Energielabel aanvragen? Energielabels van A tot G: van ‘wat is het?’ tot ‘hoe kom je eraan?’

Wat is een energielabel? Hoe moet je een energielabel aanvragen? Heb je wel een geldig energielabel? En is een energielabel verplicht? Hoe krijg je je huis energiezuiniger? Natuurlijk wil je een energiezuinige woning, zeker met de huidige energieprijzen. Een energiezuinige woning betekent een lagere energierekening. En hoe lager de energierekening, hoe je meer je woning waard wordt als je je huis gaat verkopen of verhuren. Hieronder vind je alle informatie over het energielabel en het aanvragen van een energielabel.

 

In dit artikel:

In dit artikel behandelen we de volgende onderwerpen:

• Dit artikel in 30 seconden
• Energielabel: wat is het?
• Is een energielabel verplicht?
• Hoe kan ik zien of mijn huis een energielabel heeft?
• Hoe kom je aan een energielabel?
• Wat als je huis geen energielabel heeft? Bezoek erkend deskundige verplicht
• Energiebesparende maatregelen.

 

Dit artikel in 30 seconden:

• Met een energielabel kun je zien hoeveel van jouw verbruikte energie fossiel is.
• Energielabels lopen van A tot G, waarbij A++++ het meest duurzaam is.
• Als je je woning gaat verkopen of huren heb je een label voor energie nodig.
• Er zijn enkele uitzonderingen waarbij energielabels niet nodig zijn, zoals kerken of opslagplaatsen.
• Energielabels kun je tegenwoordig alleen nog aanvragen via een energieadviseur.
• Ook als je je huis opnieuw gaat verduurzamen is het handig om zo’n energieadviseur langs te laten komen om je energielabel aan te passen.
• Energielabels zijn 10 jaar geldig: dit geldt ook voor oude energielabels;
• De kosten voor een energieadviseur hangen af van verschillende factoren, bijvoorbeeld het type woning: het is dus slim om vooraf offertes te vergelijken. Dit artikel heeft daarvoor verderop een handig stappenplan.
• Zorg daarnaast dat je aanwezig bent bij het bezoek van de adviseur en dat benodigde documentatie klaarligt.
• Besparen op energie is financieel aantrekkelijk, bijvoorbeeld bij verkoop, verhuur of het verlagen van je energierekening. Energielabels zijn daarbij goede hulpmiddelen.
• Zoek je een makelaar in Rotterdam? Lokkerbol is specialist de mooiste buurten van de havenstad: klanten geven een ruime 9 op lokale marktkennis en deskundigheid.

 

Het energielabel: wat is het?

Een manier om te kijken hoe ver je op weg bent met die energiezuinige woning zijn energielabels. Bij het energielabel van een woning wordt gekeken naar hoeveel fossiele energie je verbruikt. Kolen, olie en gas zijn voorbeelden van fossiele energie.

Elk label heeft een letter: van A tot G. Met A++++ heb je het minste verbruik: bij G het meest.
Naast de letters zijn er dus ook nog + die als aanvulling op de letter dienen. Hoe eerder in het alfabet de letter van je energielabel, hoe minder fossiele energieverbruik en lagere kosten per kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m².jr). Het verbruik is o.a. afhankelijk van je woningtype, hoeveel energie je zelf nodig hebt en andere factoren.

Met energielabels kun je dus de energieprestatie van je woning meten. Deze energieprestatie kun je verbeteren met maatregelen waardoor je minder energie nodig hebt, zoals goede isolatie. Zo geeft een label naast energieverbruik en de energieprestatie van je woning ook inzicht in hoe je jouw woning duurzamer maakt.

Met een energielabel kun je dus zien:

• hoe energiezuinig je woning is;
• welke maatregelen je nog kunt toepassen om energie te besparen.

 

Hoe goed is energielabel A?

Energielabel A is dus beter dan energielabel G. Heb je label A? Dan heb je een zeer laag energiegebruik. Waarschijnlijk heb je veel gebruikgemaakt van manieren om de energiebehoefte in je huis te beperken, zoals het gebruik van zonnepanelen.

Ook tussen label A en label A + zit verschil. Label a +++ is drie keer zo duurzaam als je type A zonder plusjes hebt en label A ++++ is volledig duurzaam.

Voordelen label A

Een huis met label type a heeft duidelijke voordelen:

• je hebt minder kosten aan energie;
• je huis is meer waard bij de verkoop;
• je krijgt korting op je hypotheek;
• je woning stoot minder CO2 uit en dat is beter voor het milieu.

Wil je weten hoe je zelf een woning krijgt met een A-label? Ga dan naar het kopje over energiebesparende maatregelen verderop in dit artikel.

 

Wat is een energielabel D?

Met een energielabel D zit je op het gemiddeld verbruik voor een woningbezitter. Toch is dit het eerste niet-groene labeltype: je kunt nog veel doen om het energieverbruik te verminderen. Denk aan spouwmuurisolatie, vervangen van enkel glas of de cv-ketel vernieuwen. De kosten voor energie zijn vergeleken met labeltype A erg hoog tot wel enkele honderden euro’s.

Nadelen label D

De nadelen van type D is het tegengestelde van de voordelen van label A:

• je hebt hogere maandelijkse kosten;
• je huis is minder waard als je het verkoopt;
• geen extra korting op je hypotheek;
• je woning stoot meer CO2 uit.

Het is dus zaak om zoveel mogelijk te besparen op energie. Hoe je dat doet, lees je aan het eind van deze tekst.

 

Hoe wordt de hoogte van energielabels bepaald?

Hoeveel energie gebouwen verbruiken wordt bepaald met een nieuwe methode die de naam NTA88oo draagt. Deze methode voldoet aan de laatste Europese CEN-normen. Er wordt daarbij gekeken naar de energieprestatie van een woning:

• Hoeveel energie is nodig zodat de binnentemperatuur comfortabel is?;
• Welk deel van die energie komt van fossiele bronnen?;
• Welk deel van duurzame bronnen, zoals wind en de zon?

Kortom, met een energielabel kun je de energieprestatie van een woning verminderen.

 

Voorlopig energielabel en definitief energielabel: verschil

Voor 1 januari 2021 konden woningeigenaren online een voorlopig energielabel aanvragen. Op basis van het kadaster en vergelijkbare huizen werd dan een voorlopige label toegekend door de Rijksoverheid. Deze methode is natuurlijk niet helemaal betrouwbaar. Misschien verbruik je wel meer of minder fossiele energie. Ook heb je met een voorlopige label minder inzicht in manieren om je huis te verduurzamen. In tegenstelling tot een voorlopig energielabel weet je met een definitief energielabel wel hoe energiezuinig jouw woning echt is en wat je kunt doen om natuurlijke bronnen beter te benutten. Daarom moet je tegenwoordig eerst een afspraak maken met een adviseur voor een definitief energielabel.

 

Geldig vereenvoudigd energielabel en energie-index

Heb je een vereenvoudigd energielabel of een energie-index? Die blijven nog 10 jaar geldig na uitgifte. Daarna moet je een definitief energielabel aanvragen.

 

Is een energielabel verplicht?

Je wil je woning te koop aanbieden of verhuren. Sinds 1 januari 2015 moet je dan verplicht een definitief energielabel aanvragen bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen. Dit moet een geldig geregistreerd energielabel zijn. Heb je die niet, dan kun je een boete krijgen van enkele honderden euro’s. Zorg er dus voor dat de koper of huurder een afschrift van het energielabel krijgt als de woning beschikbaar is. Ook potentiële kopers hebben een energielabel nodig om te beoordelen wat ze moeten doen om hun woning toekomstbestendig te maken.

Je hebt een geldig energielabel nodig in de volgende situaties:

• bij het adverteren van je woning;
• bij de verkoop of het verhuren van een woning (tot het laatst bij de oplevering naar de nieuwe eigenaar of verhuurder).

Vind hier jouw nieuwe woning in Rotterdam of bekijk hier hoe onze makelaars jouw huis in de Maasstad voor je verkopen: Lokkerbol is specialist in de gerste wijken van Rotterdam. Klanten waarderen onze lokale marktkennis en deskundigheid met een ruime 9.

 

Uitzonderingen voor het definitief energielabel

Er zijn enkele uitzonderingen waarbij geen verplicht energielabel geldt:

• beschermde monumenten;
• kerken en moskeeën;
• gebouwen die tijdelijk in gebruik zijn;
• vrijstaande gebouwen met een kleine oppervlakte voor gebruik;
• bedrijfspanden voor opslag en bewerking van goederen;
• gebouwen waarbij er geen energie wordt gebruikt voor de binnentemperatuur, zoals schuren.

De uitzonderingen gelden in elk geval niet voor:

• woningbouw;
• utiliteitbouw (gebouwen met een maatschappelijk karakter: zoals kantoorgebouwen, scholen en ziekenhuizen).

Meer informatie over uitzonderingen vind je op de website van de Rijksoverheid.

 

Verduurzamen van je huis: vraag een nieuw label aan

Ben je in de tussentijd bezig geweest met je huis te verduurzamen? Of wil je dit doen? Dan is het verstandig een nieuw energielabel aanvragen. Zo weet je wat je nog meer kunt doen om je huis duurzamer te maken. Maar ook bij de verhuur of verkoop van je woning of huis kan een nieuw energielabel voordelen opleveren. Een huis met label A is meer waard dan een huis met een label met B tot en met G. Dit is natuurlijk financieel aantrekkelijk.

 

Hoe lang is een energielabel geldig?

Een definitief energielabel is 10 jaar geldig. Dit geldt ook voor een voorlopig label.

 

Hoe kan ik zien of mijn huis een energielabel heeft?

Om te weten of en welk energielabel jouw huis heeft, kun je de landelijke database raadplegen. Dat kan op twee manieren:

• via de EP-online database;
• via de website ‘Zoek je energielabel‘.

 

Energielabel woning zoeken via de ep online database

EP staat voor energie prestatie-indicator. Hiermee kun je zien hoeveel energie je woning verbruikt. Deze informatie vind je terug in de label van je woning. Bovenaan de website van EP-online staat een zoekbalk waarmee je dit label kan vinden. Dit kan eenvoudig door je postcode of andere gegevens in te voeren. Ga naar EP-online om je te zien of je een energielabel hebt. Je ziet ook hoe lang dit label nog geldig is.

 

Energielabel woning zoeken via ‘Zoek je energielabel’

Een andere eenvoudiger manier om je energielabel te vinden is ‘Zoek je energielabel‘. Ook via deze site zie je hoe lang je label geldig is.

 

Zakelijk Energielabel gebouwen of bedrijfspanden

Gebouwen, zoals scholen, kantoren of bibliotheken, kunnen een label aanvragen via www.ep-online.nl via het kopje ‘aanvragen energielabel gebouwen’.

 

Je weet nu hoe je energielabel vindt. Maar wat doe je als deze mist?

 

Hoe kom je aan een energielabel?

Je bent op zoek naar een energieadviseur, zodat je woning aan de eisen voldoet. Maar hoe kom je daaraan? De makkelijkste manier om een energieadviseur bij jou in de buurt te vinden is via deze site. Hierop vind je alle geregistreerde adviseurs en kun je bij die partijen offertes gaan opvragen.

 

Vraag de deskundige op tijd aan

Omdat het lang kan duren voor je een geldig energielabel geregistreerd hebt, wordt aangeraden hier tijdig mee te beginnen.

 

Energielabel woningen: kosten

Je vraagt je nu vast af:

• wat kost een energielabel voor een woning?;
• En wat zijn de kosten voor het aanvragen van een energielabel?

Een energielabel kost je niks. Maar de kosten voor een energieadviseur verschillen. Dit hangt o.a. van het uurtarief, het woningtype en hoelang hij of zij bezig is om je huis te inspecteren. Een goede voorbereiding is daarom belangrijk. Het volgende stappenplan kun je daarbij helpen:

 

Stappenplan aanvragen energielabel woningen

1. Zoek in de database naar een energieprestatie-adviseur (EP-adviseur);
2. Vergelijk verschillende offertes van meerdere EP-adviseurs;
3. Maak een keuze voor een EP-adviseur en plan een afspraak;
4. De energieadviseur neemt de woning ter plekke op zodra hij langskomt. Heb je vragen? Noteer die alvast. Zorg daarnaast dat je aanwezig bent en beschikbare documentatie, zoals bouwtekeningen, klaar hebt liggen als de energieadviseur komt. Dit bezoek duurt ongeveer tussen 1 en 2 uur. De energieadviseur bepaalt een definitief label voor je woning na de woningopname;
5. De energieadviseur registreert dit definitieve energielabel in de landelijke database;
6. Na registratie kun je energielabels van woningen online raadplegen. Ook is het mogelijk dat je adviseur het afschrift van je energielabel per e-mail stuurt. Bewaar deze e-mail dus goed of print deze uit;
7. Check regelmatig de geldigheid van jouw labeltype. Na 10 jaar moet je een nieuwe aanvragen bij verkoop of verhuur van een woning of gebouw.

Wat als je huis geen energielabel heeft? Bezoek erkend deskundige verplicht

Wil je een nieuw energielabel aanvragen? Dan heb je een energieadviseur nodig. Per 1 januari 2021 is bezoek van een erkend deskundige namelijk de enige manier om een nieuwe label aan te vragen.

 

Een voorlopig energielabel aanvragen is niet meer mogelijk

Wil je een voorlopig energielabel aanvragen? Een voorlopig energielabel is op dit moment niet meer aan te vragen vanwege de nieuwe regelgeving. Je kunt alleen een definitief energielabel aanvragen via een erkend energieadviseur.

 

Energiebesparende maatregelen

Door maatregelen die energie besparen krijg je een lagere energierekening. Maar hoe krijg je een energiezuinige woning?

Dit hangt natuurlijk af van verschillende factoren, zoals het type woning en de energiebehoefte van de woningeigenaar. Het afschrift van het energielabel geeft je hierbij meer informatie.

In het algemeen kun je de volgende maatregelen treffen:

• zorgen voor goede isolatie, bijvoorbeeld door het verbeteren van de aanwezige isolatie;
• het aanbrengen van zonnepanelen;
• het vervangen van de cv ketel door een warmtepomp;
• het minder gebruiken van warm water of een zonneboiler toe te passen.
• Alternatieve manieren voor verwarming.

 

Meer tips om te besparen via Milieu Centraal

Milieu Centraal geeft je praktische tips om je huis meer te verduurzamen.