Woningaanbod Rotterdam

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.

Klussers en starters opgelet! Deze ruime TUSSENWONING beschikt over 3 SLAAPKAMERS, een zonnige ACHTERTUIN van maar liefst ± 67 m² en is ook nog eens gelegen op EIGEN GROND. Klinkt dit als iets voor jou? Kom dan snel eens een kijkje nemen aan de Zenostraat 107!

Kom binnen in deze fijne eengezinswoning! De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van erg veel daglicht. Dit komt mede door de aangebouwde serre geheel van glas met een grote schuifpui, die toegang biedt naar de zonnige achtertuin met achterom. Door de grootte van de tuin, vind je hier altijd wel een lekker plekje in de zon. Terug naar binnen! De half openkeuken beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koel-vries combinatie. De woning is gelegen aan een doodlopende straat met een ruim groen veld, waar je vanuit de keuken zo opkijkt. Ideaal, als je staat te koken en de kinderen willen buiten spelen. Verder vindt je op de begane grond nog een separate toiletruimte en een inpandige berging, waarin je al je extra spullen kunt opbergen.

De trap op naar boven! Hier bevinden zich 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom geeft toegang het balkon, waar je ’s morgens lekker wakker kunt worden. Extra kamers creëren? Het platte dak van de woning biedt de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren.

In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen die het wonen op deze locatie zo aantrekkelijk maken! De woning heeft een rustige ligging en is op steenworp afstand van een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zit je zo met je auto op de snelweg (A15, A29 en A16) en bevinden zich vlakbij meerdere mogelijkheden voor openbaar vervoer.

Kun je niet langer wachten om deze woning te bezichtigen? Bel dan snel naar ons kantoor en wij plannen graag een bezichtiging met je in!

LET OP; enkele foto’s zijn impressies!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, trapkast en een separate toiletruimte.
Woonkamer met serre: ± 37 m², middels de grote glazen schuifpui toegang tot de achtertuin (± 67 m²) met achterom.
Half open keuken: ± 6 m², voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
Inpandige berging met wasmachine aansluiting.
1e verdieping: overloop met lichtkoepel.
Slaapkamer I: ± 11 m², heeft 2 inbouwkasten en verleent toegang tot het balkon.
Slaapkamer II : ± 9 m²
Slaapkamer III: ± 8 m²
Slaapkamer IV: ± 7 m²
Badkamer: ± 4 m², voorzien van een ligbad met douchefunctie, enkele wastafel, radiator, toilet en mechanische ventilatie.

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: ± 107 m²
Inhoud: ± 347 m³
Perceeloppervlakte: 124 m²
Eigen grond!
Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing
Verwarming en warm water: Cv-ketel (bouwjaar: 2013)
Energielabel: C
Oplevering: in overleg, kan snel

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem je eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.