Woningaanbod Rotterdam

Vraagprijs woning: € 450.000,- k.k.

HARTJE ROTTERDAM! Altijd al willen wonen in de welbekende Red Apple op het Wijnhaveneiland in het Maritiem District? Dan is dit leuke 2-kamer hoekappartement misschien wel jouw nieuwe (t)huis! Lees gauw verder wat je nog meer kan verwachten!

Je bereikt de woning via de entree op de begane grond. De lift brengt je naar de 6e etage, waar de woning is gelegen. Kom verder in dit gave hoekappartement! Via de ruime hal kom je aan in de woonkamer. Door de hoekligging en vele raampartijen (van het plafond tot aan de vloer) is er veel lichtinval én heb je hier een heel gaaf uitzicht! In de hoeken zijn meerdere leuke zitjes gemaakt, zodat je heerlijk naar buiten kunt turen. Twee Franse balkons zorgen er tevens voor dat je alles lekker open kunt zetten en een frisse bries naar binnen haalt. De tv is mooi weggewerkt in een nis wat erg praktisch is.

De keuken is in deze ruimte het middelpunt; een fijne woonkeuken die van de nodige gemakken is voorzien. In de keuken beschik je over een spoeleiland, een 4-pits keramische kookplaat, combi oven, SMEG-koelkast (met vriesvak), vaatwasser, afzuigkap en veel kastruimte. Hier kook je de heerlijkste maaltijden en maak je de mooiste herinneringen met vrienden en familie. Het houtlook werkblad geeft de keuken een warme uitstraling. Naast de keuken is een berging gelegen, ideaal voor de voorraad. Hier is ook gelijk de wasmachine aansluiting te vinden en de WTW-unit.

De woning beschikt over een zeer grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), welke voorzien is van een royale schuifkast. Door naar de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een inloop regendouche, enkele wastafel en kast. De tegels zijn uitgevoerd in een mooie beige kleur in combinatie met grijs. In de gang is verder nog een separate toiletruimte met fontein te vinden. Tenslotte ligt er door het gehele appartement een mooie houten vloer en is er zowel vloerverwarming als vloerkoeling.

Zie jij jezelf hier al wonen in dit appartement in het hartje van Rotterdam? Wacht dan niet langer en plan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De wijk:
Het Wijnhaveneiland, onderdeel van de Stadsdriehoek, is een toplocatie! Hier geniet je elke dag weer van de inspirerende omgeving en alle stadse voorzieningen. Het is een wijk waar het allemaal gebeurt: wonen, werken en plezier. Zo vind je hier vele winkelstraten als de Meent en Pannekoekstraat, gezellige cafés en restaurants. Maar ook de centrale bibliotheek, meerdere sportfaciliteiten, diverse supermarkten en de Rotterdamse Markt op de Binnenrotte voor verse producten.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Op loopafstand van het appartement vind je de metro, bus, tram en trein bij het NS-station Blaak. Zo ben je in een mum van tijd aan de andere kant van de Randstad en in 25 minuten op Schiphol.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Dit appartement is heerlijk centraal gelegen en op loopafstand van alle (stadse) voorzieningen. In de omgeving vind je diverse gezellige uitgaansgelegenheden en kun je bij de Oude Haven voor een hapje en een drankje goed terecht. Liever het weekend winkelend doorbrengen? Dan zijn de bekende Markthal, Koopgoot en de Meent om de hoek.

Indeling:

Begane grond complex:
Luxe afgesloten entree met bellentableau, videofoon, liftinstallatie en brievenbussen. Ook heb je hier toegang tot het trappenhuis (met containerruimte, fietsenstalling en parkeerplaatsen)

6e verdieping: entree, hal, meterkast, separate toiletruimte met fontein.
Woonkamer: ± 28 m², voorzien van 2 Franse balkons
Open keuken met spoeleiland: ± 9 m², voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, combi oven, SMEG-koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en veel kastruimte.
Inpandige berging naast de keuken: voorzien van wasmachine aansluiting en WTW-unit
Slaapkamer: ± 21 m², voorzien van een schuifkast
Badkamer: ± 4 m², voorzien van een inloop regendouche, enkele wastafel en kast.

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: ± 77 m²
Inhoud: ± 263 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage woning 2024: ± € 310,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Vloerverwarming en vloerkoeling
Energielabel: A
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Oplevering: in overleg, indicatie half januari 2025

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.