Woningaanbod Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs woning: € 335.000,- k.k.
Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k.

T(HUIS AAN DE MAAS! Dit 3-kamer HOEK-appartement op de Veranda met een ruime woonkamer en aansluitend balkon, nette keuken én 2 fijne slaapkamers, is klaar voor nieuwe eigenaren. Lees met ons mee en kom meer te weten over deze leuke woning!

De lift in de centrale hal brengt je naar de 8e verdieping waar de woning is gelegen. Aangekomen in de woonkamer valt direct op; wat een waanzinnig uitzicht! Je kijkt uit over de Maas en ziet onder andere de Kop van Zuid, de Willemsbrug, maar ook de van Brienenoordbrug. Dit verveelt niet, beloofd! De woonkamer is ruim van formaat. Aansluitend aan de woonkamer betreed je via de schuifpui het balkon. Dit is een fijne plek voor een zitje, terwijl je met een kop koffie in de ochtendzon uitkijkt over de altijd levendige Maas, maar tevens kijkt het uit op de Kuip, een droom voor elke Feyenoord supporter! De screens zorgen ervoor dat het s’ zomers ook goed is uit te houden.

Terug naar binnen. De open L-keuken grenst aan de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust zodat jij een lekkere maaltijd kunt bereiden voor jezelf of je gezelschap. We vervolgen naar de slaapkamers, hier zijn er in totaal twee van, beide van fijn formaat. De grootste slaapkamer heeft tevens een handige schuifkast. Verder is er in de gang een ruime berging, toiletruimte en badkamer te vinden.

Meer opbergruimte nodig? Het appartement beschikt over een externe berging op de 1e etage van het complex. Verder ben je altijd verzekerd van een parkeerplek; bij de woning wordt een parkeerplaats aangeboden, die een vraagprijs heeft van
€ 25.000,- k.k.

Ben jij klaar om van deze woning je nieuwe thuis te maken? Plan een afspraak in met ons kantoor!

Indeling:

8e verdieping: entree, hal, toiletruimte
Woonkamer met open keuken: ± 42 m²
Keuken voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte
Balkon: ± 7 m², voorzien van screens
Slaapkamer I: ± 7 m²
Slaapkamer II: ± 12 m²
Badkamer: ± 5 m², voorzien van een douchecabine, enkele wastafel met meubel, designradiator en wasmachine- en drogeraansluiting
Inpandige berging

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: ± 81 m²
Inhoud: ± 248 m³
Erfpacht afgekocht tot 30 december 2046, eindigt 2095
VvE bijdrage woning 2024: ± € 144,- per maand
VvE bijdrage parkeerplaats 2024: ± € 24,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Mechanische ventilatie
Eigen berging op de 1e verdieping: ± 5 m²
Oplevering: in overleg, kan snel.

De wijk:
De Veranda is een relatief jong gebied met haar komst in de eind jaren ’90. Het is een plek met aan de ene zijde heerlijke rust van de voorbijvarende boten en het kabbelende water van de Nieuwe Maas en aan de andere zijde de gezellige drukte van jong-Rotterdam die De Veranda bezoekt voor het nodige vermaak. De Veranda is dan ook voor jong en oud the place-to-be en maakt het een écht Rotterdamse wijk! Op zoek naar wat meer groen en rust? Dan kunt je langs de kade aan de Nieuwe Maas heerlijk uitwaaien of een rondje wandelen op het Eiland van Brienenoord.

Uitvalswegen:
Over het Varkenoordseviaduct en de Laan op Zuid ben je via de Erasmusbrug met de fiets of auto binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum. Dicht in de buurt zijn ook diverse uitvalswegen. Via de Stadionweg is snel de oprit Feijenoord van de A16 nabij de Van Brienenoordbrug te bereiken.

Openbaar vervoer voorzieningen:
In de wijk zijn verschillende openbaar vervoer voorzieningen zoals tramlijn 23 die pendelt tussen P+R Beverwaard en Marconiplein en treinstation Rotterdam-Zuid vind je op loopafstand. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor parkeerplaats betreft € 25.000,- k.k.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Om het wonen op De Veranda nog aangenamer te maken, heb je op loopafstand verschillende restaurants, uitlopend van heerlijke pasta’s bij Happy Italy tot verfijnde Afghaanse gerechten bij Helai en all you can eat sushi bij Shabu Shabu. Ook zal jij je in deze wijk niet snel vervelen, want je hebt er een grote Pathé bioscoop, bowling en een sportschool om de hoek.

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.