Woningaanbod Rotterdam

Vraagprijs woning: € 415.000,- k.k.

ARCHITECTONISCH WONEN! Dat doe je in hét dorp middenin de bruisende stad; het Blaakse Bos oftewel de Kubuswoningen! Maak van dit iconische gebouw jouw eigen Rotterdamse plekkie. Een 3-laagse woning hartje Rotterdam gelegen op eigen grond met de Oude Haven als voortuin én het bruisende stadscentrum letterlijk om de hoek. Unieker dan dit wordt het niet.. Wie durft?

Het Blaakse Bos is ontworpen door architect Piet Blom. Het idee: elke Kubuswoning stelt een boom voor waardoor het hele complex een bos is. Zo is er een “dorp” in de stad gecreëerd. Op het verkeersvrije wandelgebied vind je winkels, bedrijfjes en een speelruimte voor kinderen. Boven dit wandelgebied vind je de 38 Kubuswoningen.

Welkom in deze speelse woning! Via de “stam van de boom” kom je binnen op de begane grond en loop je via het trappenhuis naar de eerste woonlaag. Hier bevind je je in de woonkamer van de woning. Door de vele raampartijen aan weerszijden is er een hoop lichtinval. Ideaal! De halfopen keuken is ook gelegen op deze verdieping, evenals de toiletruimte met fontein. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits keramische kookplaat, losse combi oven, losse vaatwasser, inbouw koelkast en losse vriezer.

Op naar de tweede woonlaag, waar zich de slaapkamer van de woning bevindt. Slaapkamer I is over de gehele rondte van de woning gelegen. Door het plaatsen van een wand kan hier gemakkelijk nog een slaapkamer, werkkamer of hobbykamer gerealiseerd worden. De badkamer op deze etage beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en wasmachineaansluiting.

De derde topverdieping zit in de punt van de kubus en is voorzien van vele, grote ramen. Gebruik deze ruimte voor een derde slaapkamer of maak hier een heerlijk hangplekje van. Hier slaap je onder de sterrenhemel, midden in de levendige stad!

Zie jij jezelf al wonen in het iconische gebouw; de Kubuswoning? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

De wijk:
De uitgestrekte wijk Stadsdriehoek staat bekend om de bars aan het water, uitstekende eetgelegenheden en de moderne Markthal, waar je onder het enorme, beschilderde plafond tal van gastronomische eet- en wijnkraampjes vindt. De bruisende omgeving biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor voortdurend in beweging. De hotspots zijn in jouw directe omgeving, zoals de Markthal, Kubuswoningen, Oude Haven, de Pannenkoekstraat en de Meent.
Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en studio’s voor yoga en pilates. Hogescholen en universiteiten zijn ook dichtbij; ideaal!

Bereikbaarheid:
De Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht en Den Haag zijn in ca. 10 minuten te bereiken.
Openbaar vervoer: op steenworp afstand van Rotterdam Blaak en Beurs, o.a. metro, tram, bus en trein.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Voor een hapje en drankje is er genoeg keus: de hippe Meent, Pannenkoekstraat en Oude Haven om de hoek zijn altijd gezellig. Ook de Hoogstraat is hip & happening: voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Verder vindt de Rotterdamse Markt met tal van versproducten twee keer per week plaats op het naburige, levendige Binnenrotteplein. Geniet van het stadse leven!

Indeling:

Begane grond: entree en hal

1e verdieping: separate toiletruimte met fontein.
Woonkamer: ± 22 m²
Halfopen keuken: ± 8 m², met diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits keramische kookplaat, losse combi oven, losse vaatwasser, inbouw koelkast en losse vriezer.

2e etage
Slaapkamer I: ± 24 m² (gehele rondte)
Badkamer: ± 4 m², voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en wasmachineaansluiting
Verhoogd gedeelte met trap: ± 10 m²

3e etage
Slaapkamer II: ± 12 m²

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: ± 96 m²
Inhoud: ± 429 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage: ± € 233,- per maand (per september 2023)
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Berging: ± 5 m²
Energielabel: C
In de koopakte zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.
De kubuswoningen zijn aangewezen als gemeentelijk monument
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.