JOUW MAKELAAR IN ROTTERDAM

Direct contact over deze woning?

Bel 010-4047749 WhatsApp06-17171611 Mail: info@lokkerbol.nl

Foto's (23)

Plattegrond (3)

Jufferstraat 232

3011 XM Rotterdam

399.000,-

87m²

2 slaapkamers

A+

Energielabel A+

Omschrijving

Vraagprijs woning: € 399.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: € 30.000,- k.k.

Stadsleven op grote hoogte doe je hier! Prachtig 3-KAMER appartement op de 18e verdieping van het luxe appartementencomplex de ‘Harbour Village’. Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND én heeft een fantastisch weids uitzicht; de Leuvehaven én het stadscentrum liggen letterlijk aan je voeten. Deze moet je zien!

WAUW! Door de enorme raampartijen van vloer tot plafond is dit appartement niet alleen heerlijk licht, maar heeft het ook een geweldig uitzicht over alles wat Rotterdam te bieden heeft. Vanaf de bank in de woonkamer kijk je uit over de skyline van Rotterdam en heb je zicht op de vele bekende Rotterdamse iconen. Dit is overdag al een plaatje, maar de overgang van dag naar nacht is helemaal spectaculair! Genieten van de sfeervolle verlichte stad, wie wilt dat nou niet?

De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Alle apparatuur in huis om een heerlijk maal op tafel te toveren! Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een riante kast met schuifdeuren. Ideaal om al je kleding in op te bergen! Verder zijn de slaapkamers uitgerust met een mooie tapijtvloer en wederom riante raampartijen, wat zorgt voor zowel mooi lichtinval als een adembenemend uitzicht! Door naar de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douche functie, een wastafel en een designradiator.

In de hal vind je verder nog een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een separate toiletruimte met toilet en fontein.
Als kers op de taart hoort er bij de woning nog een eigen externe berging én een eigen parkeerplaats, gelegen in de onderbouw van het complex. De parkeerplaats wordt je aangeboden voor € 30.000,- k.k. en hiervoor geldt een verplichte afname. Zo hoef je midden in het centrum nooit op zoek naar een plekje!

Kun jij niet wachten om dit geweldige appartement middenin de levendige binnenstad van Rotterdam te bekijken? Bel dan snel naar ons kantoor en wij plannen graag een bezichtiging met je in!

Persoonlijke noot van de verkoper:
Ik ben hier vooral komen wonen vanwege de locatie en het uitzicht. De centrale ligging is erg praktisch en met een korte wandeling ben je in het hart van het centrum of bij de rivier. En ik had nooit gedacht om ooit te kunnen wonen met zo’n uitzicht. Het verveelt nooit.

De wijk:
Het Wijnhaveneiland, onderdeel van de Stadsdriehoek, is een toplocatie! Hier geniet je elke dag weer van de inspirerende omgeving en alle stadse voorzieningen. Het is een wijk waar het allemaal gebeurt: wonen, werken en plezier. Zo vind je hier vele winkelstraten als de Meent en Pannekoekstraat, gezellige cafés en restaurants. Maar ook de centrale bibliotheek, meerdere sportfaciliteiten, diverse supermarkten en de Rotterdamse Markt op de Binnenrotte voor de verse producten.

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond. De parkeerplaats word je aangeboden voor € 30.000,- k.k. Voor de parkeerplaats geldt een verplichte afname.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Op loopafstand van het appartement vind je de metro, bus, tram en trein bij het NS-station Blaak. Zo ben je in een mum van tijd aan de andere kant van de Randstad en in 25 minuten op Schiphol.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Dit appartement is heerlijk centraal gelegen en op loopafstand van alle (stadse) voorzieningen. In de omgeving vind je diverse gezellige uitgaansgelegenheden en kun je bij de Oude Haven voor een hapje en een drankje goed terecht. Liever het weekend winkelend doorbrengen? Dan zijn de bekende Markthal, Koopgoot en de Meent om de hoek.

Indeling:

18e verdieping: entree, hal en een separate toiletruimte met fontein.
Woonkamer: ± 29 m²,
Open keuken: ± 7 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Slaapkamer I: ± 13 m², voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.
Slaapkamer II: ± 14 m²
Badkamer: ± 4 m², voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en een radiator.
Inpandige berging I: ± 3 m², met wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ± 87 m²
Inhoud: ± 267 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage woning en parkeerplaats: ± € 226,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A+
Externe berging in de onderbouw van het complex: ± 4 m²
Oplevering: in overleg, kan snel

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is?dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren.?Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Lees meer

Kenmerken

Vraagprijs

€399.000,-

Bouwjaar

2002

Oppervlakte

87m²

Kamers

3

Bouw vorm

Bestaande bouw

Ligging

In centrum

Kwaliteit

Goed

Slaapkamers

2