Woningaanbod Rotterdam

Vraagprijs woning: € 350.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k.

Inpakken en intrekken! Ruim en goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT op de 7e verdieping van het ‘Ruysdael’ complex, gelegen op een FANTASTISCHE LOCATIE aan de Maas in de wijk De Veranda. Wordt dit misschien wel jouw nieuwe stekkie?

Deze woning is keurig onderhouden en kun je zo betrekken. Welkom in dit leuke appartement! De ruime woonkamer is praktisch ingedeeld. Middels een glazen schuifdeur, die zorg voor mooi lichtinval heb je toegang tot het balkon (6 ²). Hier staat de heerlijke ochtendzon. Dat is nog eens lekker wakker worden met een kopje koffie! De halfopen keuken heeft lekker veel kastruimte en is voorzien van de nodige Siemens inbouwapparatuur. Zo heb je alle apparatuur in huis om een heerlijk maal op tafel te toveren!

Verder zijn er twee lichte slaapkamers van goed formaat, een ruime badkamer, een inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van zowel een riant ligbad met douchefunctie, als een douchecabine. Heerlijk die luxe!

Ten slotte is er op de eerste verdieping van het complex een eigen berging aanwezig. Parkeren doe je comfortabel op jouw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Deze parkeerplaats word je aangeboden voor € 25.000,- k.k. en is een verplichte afname bij de woning.

Kortom, een schitterend appartement op een toplocatie in Rotterdam: de Veranda!

Wil jij komen kijken? Bel dan snel naar ons kantoor en wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

De wijk:
De Veranda is een relatief jong gebied met haar komst in de eind jaren ’90. Het is een plek met aan de ene zijde heerlijke rust van de voorbij varende boten en het kabbelende water van de Nieuwe Maas en aan de andere zijde de gezellige drukte van jong-Rotterdam die De Veranda bezoekt voor het nodige vermaak. De Veranda is dan ook voor jong en oud the place-to-be en maakt het een écht Rotterdamse wijk! Op zoek naar wat meer groen en rust? Dan kunt je langs de kade aan de Nieuwe Maas heerlijk uitwaaien of een rondje wandelen op het Eiland van Brienenoord.

Uitvalswegen:
Over het Varkenoordseviaduct en de Laan op Zuid ben je via de Erasmusbrug met de fiets of auto binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum. Dicht in de buurt zijn ook diverse uitvalswegen. Via de Stadionweg is snel de oprit Feijenoord van de A16 nabij de Van Brienenoordbrug te bereiken.

Parkeren:
Parkeren doe je comfortabel op jouw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Deze parkeerplaats word je aangeboden voor € 25.000,- k.k. en is een verplichte afname bij de woning.

Openbaar vervoer voorzieningen:
In de wijk zijn verschillende openbaar vervoer voorzieningen zoals tramlijn 23 die pendelt tussen P+R Beverwaard en Marconiplein en treinstation Rotterdam-Zuid vind je op loopafstand. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Om het wonen op De Veranda nog aangenamer te maken, heb je op loopafstand verschillende restaurants, uitlopend van heerlijke pasta’s bij Happy Italy tot verfijnde Afghaanse gerechten bij Helai en all you can eat sushi bij Shabu Shabu. Ook zal jij je in deze wijk niet snel vervelen, want je hebt er een grote Pathé bioscoop, bowling en een sportschool om de hoek.

Indeling:

7e verdieping: entree, hal en een separate toiletruimte met fontein.
Woonkamer met halfopen keuken: ± 34 m², met een schuifdeur naar het balkon (± 6 m²).
Keuken: ± 5 m², voorzien van de benodigde Siemens inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser.
Slaapkamer I: ± 12 m²
Slaapkamer II: ± 15 m
Badkamer: ± 5 m², voorzien van een ligbad met douchefunctie, douchecabine en een wastafel.
Inpandige berging: ± 3 m², met wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ± 88 m²
Inhoud: ± 264 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 16 december 2098
VvE bijdrage woning en parkeerplaats: ± € 147,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Externe berging in de onderbouw van het complex: ± 6 m2
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.