Woningaanbod Rotterdam

OP VRIJDAG 23 MEI 2025 OM 14:30 TOT 15:30 UUR KUNT U DEZE WONING BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS. MELD U HIERVOOR AAN VIA HET CONTACTFORMULIER OP FUNDA. BENT U OP DEZE DATUMS NIET IN DE GELEGENHEID NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR HET MAKEN VAN EEN INDIVIDUELE AFSPRAAK.

Vraagprijs woning: € 315.000,- k.k.

TOP LOCATIE! Ben jij opzoek naar een leuk 3-kamer appartement, gelegen op een ideale locatie waar het bruisende ritme van Rotterdam je letterlijk tegemoet komt? Grijp dan nu je kans! Deze fijne woning is gelegen op EIGEN GROND, heeft 2 slaapkamers én 2 balkons. Tot snel!

Welkom! Startend in de royale living van ± 24 m². Wat een fijne ruime is dit! Hier creëer je met gemak een lekkere zit- en eethoek. De ruimte heeft een fijne lichtinval vanwege de grote raampartijen en het aangesloten balkon, welke is gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier heb je een stukje zicht op de bekende centrale bibliotheek en de Markthal!

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ieder van fijn formaat. De master bedroom heeft een oppervlak van meer dan 15 m². Hier heb je genoeg ruimte voor het plaatsen van een lekker groot bed en ruime kledingkast. Werk je veel vanuit huis? Dan is de tweede slaapkamer een ideale ruimte om om te toveren tot een fijne werkruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige badkamer en een keuken welke is voorzien van alle nodige appratuur. Vanuit de keuken stap je het balkon aan achterzijde op, welke zicht geeft op de binnenplaats. Dé plek om te relaxen en te genieten van jouw eigen buitenruimte. Wat een oase van rust hangt hier!

Extra opbergruimte nodig? De woning beschikt over een externe, ruime berging in de onderbouw van het complex. Ideaal voor het plaatsen spullen welke je niet dagelijks gebruikt.

Wil jij wonen in het bruisende hart van de stad? Bel ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging met je in!

Indeling:

2e verdieping: entree en toiletruimte
Woonkamer: ± 24 m² met balkon I ± 1 m²
Keuken: ± 6 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast, oven, wasmachine aansluiting en veel kastruimte
Vanuit keuken toegang tot balkon II ± 3 m²
Slaapkamer I: ± 15 m²
Slaapkamer II: ± 8 m² met wasmachine aansluiting
Badkamer: ± 2 m², voorzien van inloopdouche, enkele wastafel en radiator

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte: ± 68 m²
Eigen grond
VvE bijdrage 2025: ± € 205,- per maand
Verwarming en warm water: Moederhaard en boiler
Energielabel: E
Eigen berging in de onderbouw
Oplevering: in overleg, kan snel
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

De wijk:
De uitgestrekte wijk Stadsdriehoek staat bekend om de bars aan het water, uitstekende eetgelegenheden en de moderne Markthal, waar je onder het enorme, beschilderde plafond tal van gastronomische eet- en wijnkraampjes vindt. De bruisende omgeving biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor voortdurend in beweging. De hotspots zijn in jouw directe omgeving, zoals de Markthal, Kubuswoningen, Oude Haven, de Pannenkoekstraat en de Meent.
Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en studio’s voor yoga en pilates. Hogescholen en universiteiten zijn ook dichtbij; ideaal!

Bereikbaarheid:
De Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht en Den Haag zijn in ca. 10 minuten te bereiken.
Openbaar vervoer: op steenworp afstand van Rotterdam Blaak en Beurs, o.a. metro, tram, bus en trein.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Voor een hapje en drankje is er genoeg keus: de hippe Meent, Pannenkoekstraat en Oude Haven om de hoek zijn altijd gezellig. Ook de Hoogstraat is hip & happening: voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Verder vindt de Rotterdamse Markt met tal van versproducten twee keer per week plaats op het naburige, levendige Binnenrotteplein. Geniet van het stadse leven!

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.