THUIS IN ROTTERDAM

Foto's (30)

Plattegrond (2)

Helmersstraat 181

3071 AD Rotterdam

400.000,-

88m²

2 slaapkamers

B

Energielabel B

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Licht 3-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON (± 14 m²) op de 4e verdieping van het luxe appartementencomplex ‘Maasdam’. Deze woning op de gewilde en levendige KOP VAN ZUID is zeker het kijken waard!

Kom binnen in dit leuke appartement! Vanuit de royale hal met grote spiegelkast is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is praktisch in te delen en heeft over de gehele breedte van de kamer twee schuifpuien met een aangrenzend ruim balkon. Hier geniet je in de namiddag na werk heerlijk van de zon! Ook de Erasmusbrug is vanaf hier zichtbaar. Dat is op 31 december dus een feestje vanaf je woonkamer met het Nationale Vuurwerk!

De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat. Aan ruimte geen gebrek dus de hobby-kok kan hier zeker aan de slag. Verder zijn er twee riante slaapkamers, een badkamer en een berging. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. In de berging bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Ideaal! Tot slot is de woning voorzien van een mooie laminaatvloer.

Is dit appartement binnenkort van jou? Plan een bezichtiging!

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo, en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

4e verdieping: entree, ruime hal met grote spiegelkast, toilet met fontein
Woonkamer: ± 24 m², met twee schuifpuien naar het balkon van ± 14 m²
Open keuken: ± 8 m², voorzien van een keramische kookplaat
Slaapkamer I: ± 12 m², met toegang tot het terras
Slaapkamer II: ± 17 m²
Badkamer: ± 4 m², met douchecabine en een wastafel
Berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: ± 88 m²
Inhoud: ± 263 m³
Erfpacht: afgekocht tot 8 juni 2047
VvE bijdrage: ± € 116,- per maand
Energielabel: B
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Berging in de onderbouw
Oplevering: in overleg, indicatie eind oktober / begin november

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Lees meer

Kenmerken

Vraagprijs

€400.000,-

Bouwjaar

1998

Oppervlakte

88m²

Kamers

3

Bouw vorm

Bestaande bouw

Ligging

In woonwijk

Kwaliteit

Goed

Slaapkamers

2