Woningaanbod Rotterdam

Vraagprijs woning: € 375.000,- k.k.
Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k.

STADSCENTRUM TOPPER! Leuk 2-kamer appartement aan de Blaak 289 middenin het centrum, dichtbij alle voorzieningen, met ruime woonkamer én een zonnige tuin. Ben jij klaar om te verhuizen?

Via de lift bereik je de woning, gelegen op de 1e verdieping. Via de ruime entree en hal, stap je binnen in de woonkamer, die zeer ruim van formaat is. De woonkamer grenst direct aan de achtertuin. Door haar ligging op het zuiden is het heerlijk zonnig. De tuin kijkt uit op de binnentuin, waardoor je hier echt heerlijk rustig zit. Ondanks dat je je in het centrum bevindt!

De open L-keuken is voorzien van de nodige gemakken waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, losse koelkast- en vriezer. Zo bereid je met plezier de lekkerste maaltijden!

Door naar de gang, waar de royale slaapkamer zich bevindt, die grenst aan de voortuin. Verder vind je hier nog de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, enkele wastafel met meubel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.

Meer opbergruimte nodig? De woning beschikt over een externe berging in de onderbouw van het complex. Last but not least, je hoeft nooit meer op zoek naar een parkeerplek. Als onderdeel bij de woning wordt namelijk ook een parkeerplaats verkocht. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 25.000,- k.k..

De wijk:
De Stadsdriehoek staat niet alleen bekend om de gezellige Oude Haven, de Laurenskerk, het Maritiem Museum, de Kubuswoningen met het ‘’Potlood’’, of de moderne Markthal met het enorme, beschilderde plafond. Met haar woontorens, kantoren, winkels, uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitgaansgelegenheden vind je in de Stadsdriehoek een dynamische en bruisende omgeving met een uniek mix tussen wonen, werken en leven. De hotspots zijn in jouw directe omgeving, zoals de Markthal, Kubuswoningen, Oude Haven, de Pannenkoekstraat en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en studio’s voor yoga en pilates. Hogescholen en universiteiten zijn ook dichtbij; ideaal!

Bereikbaarheid:
De Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht en Den Haag zijn in ca. 10 minuten te bereiken.
Openbaar vervoer: op steenworp afstand van Rotterdam Blaak en Beurs, o.a. metro, tram, bus en trein.

Parkeren:
Parkeren doe je op je eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het complex. De parkeerplaats wordt je aangeboden voor € 25.000,- k.k..

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Voor een hapje en drankje is er genoeg keus: de hippe Meent, Pannenkoekstraat en Oude Haven om de hoek zijn altijd gezellig. Ook de Hoogstraat is hip & happening: voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Verder vindt de Rotterdamse Markt met tal van versproducten twee keer per week plaats op het naburige, levendige Binnenrotteplein. Geniet van het stadse leven!

Indeling:

1e verdieping: entree
Woonkamer + eetkamer: ± 29 m², met toegang tot de tuin
Open keuken: ± 8 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, losse koelkast- en vriezer
Slaapkamer: ± 13 m²
Badkamer: ± 6 m², voorzien van een inloopdouche, enkele wastafel met meubel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting
Inpandige berging

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: ± 76 m²
Inhoud: ± 243 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage woning 2024: ± € 275,- per maand
VvE bijdrage parkeerplaats 2024: ± € 32,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming via VvE
Energielabel: C
Eigen berging in de onderbouw: ± 7 m², welke is voorzien van elektriciteit.
Oplevering: in overleg, kan snel
In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.