Woningaanbod Rotterdam

Vraagprijs woning: € 895.000,- k.k. 
Vraagprijs parkeerplaats: € 50.000,- k.k.

WONEN OP HOOG NIVEAU! Op de 43e verdieping van de luxe woontoren ‘New Orleans’ krijgt wonen in Rotterdam een compleet andere dimensie. Hier kijk je niet alleen naar de skyline, je woont er middenin. Vanuit het appartement van ± 131 m² kijk je weids uit over de Maas, de Wilhelminapier en de skyline van Rotterdam, met op heldere dagen zelfs Den Haag in de verte. Overdag indrukwekkend, tijdens zonsondergang bijna magisch en zodra de stad ’s avonds oplicht wil je eigenlijk alleen nog maar naar buiten kijken. Met twee slaapkamers, energielabel A+ en een eigen parkeerplaats met laadpaal is het plaatje compleet.

Zodra je de woonkamer binnenloopt, gebeurt het vanzelf: je blik gaat rechtstreeks naar buiten. De hoge ramen halen Rotterdam naar binnen en zorgen tegelijkertijd voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Er is genoeg ruimte voor een royale loungebank en een gezellige eethoek, zodat je hier heerlijk kunt ontspannen met Rotterdam als decor. Vanuit de hal stap je de keuken binnen, waar koken ineens een stuk leuker wordt. Terwijl jij aan het aanrecht staat, kijk je uit over de stad en zie je aan het einde van de dag de zon langzaam verdwijnen en de lichtjes van de stad aangaan.

Ook de rest van het appartement voelt ruim en comfortabel. De master bedroom van maar liefst ± 25 m² biedt alle ruimte voor een groot bed en royale kasten, terwijl de tweede slaapkamer zich net zo makkelijk laat inrichten als logeerkamer, thuiswerkplek of stijlvolle kledingkamer. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd. Voor alles wat je liever uit het zicht houdt, is er een praktische berging in de woning én een extra berging op de derde verdieping. Je auto staat ondertussen comfortabel op je eigen parkeerplaats in de onderbouw, voorzien van een laadpaal. 

Wonen in New Orleans betekent meer dan alleen een mooi appartement. Als bewoner maak je gebruik van luxe faciliteiten op de 4e verdieping zoals een fitnessruimte, zwembad, sauna en stoombad. Ook is er een gezamenlijke buitenruimte met ligbedden en zijn er (hotel)suites te huur voor logees. Alles is aanwezig om het leven hier extra comfortabel te maken.

Zie jij jezelf hier al wakker worden met Rotterdam aan je voeten? Kom het uitzicht vooral zelf ervaren, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Indeling: 

43e verdieping: 
Woonkamer: ± 42 m² 
Keuken: ± 13 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven en een koel-vriescombinatie
Slaapkamer I: ± 25 m²
Slaapkamer II: ± 13 m²
Badkamer: ± 8 m², voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
Inpandige berging voorzien van een wasmachineaansluiting 

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: ± 131 m²
Eigen grond 
VvE bijdrage woning 2026: ± € 614,- per maand 
VvE bijdrage parkeerplaats 2026: ± € 80,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A+
Volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling
Funderingsrisico: laag risico A/B/C
Eigen berging op de derde verdieping: ± 5 m²
Parkeerplaats met laadpaal in de afgesloten parkeergarage
Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
Huismeester en portier aanwezig
Toegang tot gezamenlijke dakterras op de 4e verdieping
Oplevering: in overleg 

Persoonlijke noot verkoper:
Het unieke uitzicht was voor mij destijds een belangrijke reden om voor dit appartement te kiezen.
Door de plaatsing van de grote ramen kijk je zo weids, maar voel je ook de nabijheid van het centrum. Kijkend over de Coolsingel, zie je Den Haag aan de horizon liggen. Vanuit de woonkamer voelt het bijna alsof je om de toren heen kunt kijken en zelfs na tien jaar ontdekt je elke keer wat nieuws. Het licht en de ruime opzet geven een heerlijk vrij gevoel. 
De gezamenlijk daktuin is een fijne plek. Ook de faciliteiten zoals het zwembad en de fitnessruimte zijn perfect. Op slechts een liftreisje afstand is de stap om actief te blijven wel heel klein.
Ik heb hier met veel plezier gewoond: midden in de reuring van de stad, met alle rust zodra je thuiskomt. Het centrum, het populaire Katendrecht, theater, bioscoop, restaurants en ook het openbaar vervoer zijn dichtbij, en veel is gewoon lopend bereikbaar.
De eigen, vaste parkeerplaats (met nog steeds uniek binnen het gebouw) een eigen laadpaal, geeft daarnaast alle vrijheid om ook met een auto eropuit te gaan.

Het gebouw:
De woontoren New Orleans is met zijn 158 meter een markant onderdeel van de Rotterdamse skyline. De luxe woontoren is gelegen op de Wilhelminapier, een toplocatie aan het water met de stad aan haar voeten. Het complex heeft 234 appartementen. Naast de stijlvolle appartementen beschikt het complex over hoogwaardige voorzieningen. Op de 4e verdieping is een Private Health Club opgenomen met fitness, zwembad, sauna en Turks stoombad voor de bewoners. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een groot terras. Wonen in de New Orleans is wonen in één van de meest luxueuze woontorens van Rotterdam!

De wijk:
Wonen op de Wilhelminapier betekent wonen op een van de meest bijzondere plekken van Rotterdam: direct aan de Nieuwe Maas, tussen iconische architectuur, levendige horeca en een uitzicht dat elke dag opnieuw blijft verrassen. Hier komen stad, water en cultuur op een unieke manier samen. De moderne skyline, historische havengebouwen en het steeds veranderende uitzicht over de Maas geven deze locatie een uitgesproken Rotterdamse sfeer. Restaurants, cafés en culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hotel New York, het Nieuwe Luxor Theater en LantarenVenster liggen vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op de pier.
Ook buiten de pier is Rotterdam snel bereikbaar. Metrostation Wilhelminaplein ligt om de hoek en brengt je in enkele minuten naar het centrum. Met de watertaxi vaar je eenvoudig naar onder de Veerhaven, de Euromast en andere delen van de stad. Ook de A15 en A16 zijn goed bereikbaar.

Openbaarvervoervoorzieningen:
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met de metro en watertaxi om de hoek. Vanaf metrostation Wilhelminaplein stap je eenvoudig op diverse metrolijnen en sta je binnen enkele minuten in hartje Rotterdam. Ook station Rotterdam Zuid ligt in de buurt, ideaal voor een snelle treinverbinding naar andere delen van de stad of daarbuiten. Wil je je eens op een andere manier laten vervoeren? Met de watertaxi vaar je razendsnel naar plekken als de Veerhaven, Katendrecht of de Euromast en geniet je onderweg van de skyline vanaf het water. Tot slot zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, met een snelle aansluiting op de A16 en A15.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Zin in een avondje uit? Dan zit je op de Wilhelminapier helemaal goed. Hier vind je heerlijke restaurants zoals HMB Restaurant, Loetje Rotterdam en natuurlijk Hotel New York, waar je uitgebreid kunt tafelen met uitzicht op de Maas. Steek de Rijnhavenbrug over naar het bruisende Katendrecht en ontdek de Foodhallen Rotterdam en sfeervolle restaurants zoals De Matroos en het Meisje. Ook voor een culturele avond zit je hier perfect. Bij LantarenVenster geniet je van arthousefilms en live jazz, terwijl het Nieuwe Luxor Theater grote musicals, cabaret en concerten naar de stad haalt. Of je nu gaat voor fine dining, een borrel aan het water of een avondje uit, op de Wilhelminapier kan het allemaal.

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering                                        
De branchebrede  meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.