Woningaanbod Rotterdam

Vraagprijs woning: € 400.000,- k.k.
Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k.

TOP APPARTEMENT! Dit lichte 2-kamer appartement op de vierde, tevens bovenste, verdieping van het complex ‘De Compagnie’ heeft het allemaal: een zonnig balkon, eigen parkeerplaats én energielabel A. Je woont hier op een toplocatie op de Kop van Zuid, met winkels, restaurants en openbaar vervoer om de hoek. Dankzij de grote ramen en het zonnige balkon woon je hier heerlijk licht en rustig. Zie jij jezelf hier al wonen?

Welkom in dit strak afgewerkte appartement waar je je direct thuis voelt. Dankzij de grote ramen is de ruime woonkamer lekker licht. De woonkamer geeft je toegang tot het zonnige balkon, je geniet hier van je ochtendkoffie of je ploft hier neer na een lange werkdag. De open keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van nette inbouwapparatuur, ideaal voor wie van gemak houdt. Extra handig, naast de keuken vind je een berging, 

Slapen doe je aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer is afgesloten met een glazen scheidingswand. De badkamer is in 2024 geplaatst en heeft een frisse, luxe uitstraling. Extra opbergruimte nodig? Je hebt je eigen berging op de begane grond. En parkeren? Gewoon op je eigen plek in de afgesloten parkeergarage. 

Denk jij dat dit leuke appartement aan het W.G. Witteveenplein 90 bij je past? Plan dan een afspraak met ons kantoor in!

Indeling: 

Vierde verdieping: 
Woonkamer: ± 37 m² met toegang tot balkon: ± 4 m²
Keuken: ± 7 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi magnetron en koelkast met vriesvak. 
Slaapkamer I: ± 16 m²
Badkamer: ±5 m², voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en design radiator
Inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ± 80 m²
Erfpacht afgekocht tot 14-09-2049, eindigt 2098
VvE bijdrage woning 2026: ± € 225,- per maand 
VvE bijdrage parkeerplaats 2026: ± € 23,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Eigen berging op de begane grond: ± 8 m²
Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
Oplevering: in overleg, kan snel
In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

De wijk: 
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er fantastisch wonen met een overweldigende uitzichten. De Kop van Zuid is een levendige, centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand zijn tramhaltes, waarmee je met een paar haltes in de stad bent. Het Luxor theater bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. Diverse winkels, grote supermarkten als Albert Heijn en de Jumbo en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw of bij de Vuurplaat langs voor de dagelijkse boodschappen, geniet je van cultuur en horeca op de Wilhelminapier en ben je in korte tijd in het bruisende stadscentrum. En het wordt alleen maar leuker. Aan de Laan op Zuid is recent een nieuw zwembad geopend. Ook komen er in de buurt maar nog drie grote stadsparken bij.

Openbaar vervoer voorzieningen: 
Het openbaar vervoer tref je in de directe omgeving van de woning. Tram, metro, trein, watertaxi en bus zijn op loopafstand. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf de Kop van Zuid helemaal naar Den Haag en treinstation Zuid ligt op korte fietsafstand Dan heb je nog NS station Blaak en station Rotterdam Zuid binnen 10 minuten fietsafstand; opties genoeg. De woninglocatie voorziet in goede uitvalswegen met een snelle bereikbaarheid naar de A16 en A15.

Parkeren: 
Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. 
De vraagprijs voor parkeerplaats betreft € 25.000,- k.k. 

Restaurants en uitgaansgelegenheden: 
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabijgelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn het Feyenoord stadion en naastgelegen Pathé bioscoop met diverse bouwmarkten en winkels op korte afstand gelegen.

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering                                        
De branchebrede  meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.