Woningaanbod Rotterdam

Vraagprijs woning: € 540.000,- k.k.
Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k.

IN DE WOLKEN! Wonen op de 15e verdieping van de Lloydtoren mét een waanzinnig uitzicht over de stad? Ja hoor, dat kan! Door de hoge ligging geniet je hier van rust, privacy en natuurlijk een spectaculair uitzicht. Dit lichte hoekappartement heeft alles wat je zoekt: 3 ruime slaapkamers, energielabel A, een eigen parkeerplek, gelegen op EIGEN GROND én gigantisch veel lichtinval. En dat uitzicht… daar raak je echt niet op uitgekeken.

De ruime woonkamer heeft zeeën van daglicht dankzij de hoekligging en de grote ramen, je kijkt uit over de Euromast, de Nieuwe Maas én de SS Rotterdam. Op het royale balkon kun je het hele jaar door genieten, dankzij de glazen schuifwand die je open en dicht kunt doen. De open keuken met granieten blad is licht en helemaal compleet – koken met een uitzicht was nog nooit zo leuk. De stijlvolle laminaatvloer maakt het geheel helemaal af.

Met drie slaapkamers zit je hier helemaal goed, of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een hobbykamer inricht. Alle slaapkamers zijn voorzien van kantel/kiepramen. De badkamer is netjes, praktisch en van alle gemakken voorzien. Aan opbergruimte geen gebrek: er is een inpandige berging met wasmachine-aansluiting én een externe berging.

En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen plek in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw van het complex. Fijn toch?

Indeling:

15e verdieping: entree en toiletruimte
Woonkamer met open keuken: ± 43 m² en toegang tot het balkon ± 17 m²
Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits inductiekookplaat van Siemens (2023), afzuigkap, losse koelkast, losse kleine vriezer, combi oven (2023), vaatwasser en voldoende kastruimte
Slaapkamer I: ± 14 m²
Slaapkamer II: ± 9 m²
Slaapkamer III: ± 8 m²
Badkamer: ± 7 m², voorzien van ligbad met douchefunctie, douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming
Inpandige berging: ± 2 m² voorzien van wasmachine aansluiting

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: ± 98 m²
Eigen grond
VvE bijdrage woning met berging 2025: ± € 234,- per maand
VvE bijdrage parkeerplaats 2025: ± € 42,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Eigen berging: ± 3 m²
Eigen parkeerplaats
Oplevering: in overleg, kan snel

Persoonlijke noot verkoper:
We hebben met veel plezier aan de Lloydkade gewoond. Het appartement is buitengewoon licht, en de toevoeging van de balkonbeglazing was een ‘gamechanger’. Zelfs op 15 hoog kon je ineens 365 dagen per jaar ‘buiten’ zitten. Het Lloydkwartier hebben we altijd als een hele veilige plek ervaren.

De wijk:
De Lloydpier is een unieke plek in Rotterdam: een voormalig havengebied dat nu één van de meest trendy woonwijken aan het water is. Hier vertrokken ooit schepen naar Nederlands-Indië – maar nu is het vooral een plek van modern en comfortabel wonen. Gelegen op een schiereiland aan drie kanten omringd door de Maas, woon je hier in rust en ruimte, met het stadsleven altijd binnen handbereik. Je hebt een Albert Heijn, basisschool, kinderopvang, theater en sportclubs gewoon in de buurt. Kortom: alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt op loopafstand.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Over de bereikbaarheid hoef je je geen zorgen te maken. Metrostation Coolhaven en tram 8 liggen op een paar minuten lopen, en op de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum of op Rotterdam Centraal. Ga je juist de stad uit? De uitvalswegen A13, A15 en A16 zijn makkelijk bereikbaar.

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
De vraagprijs voor parkeerplaats betreft € 25.000,- k.k..

Restaurants en uitgansgelegenheden:
Zin in een avondje uit? Je zit hier helemaal goed. In de wijk zelf vind je fijne koffieplekken, gezellige cafés voor de vrijdagmiddagborrel en restaurants waar je echt goed kunt eten – zoals restaurant Goud aan het einde van de straat. Ook het Park bij de Euromast is dichtbij, perfect voor een picknick of een wandeling met uitzicht op de skyline.

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.