Woningaanbod Rotterdam

Kom naar het NVM Open Huis op zaterdag 30 september van 11.00 tot 15.00 uur!

Vraagprijs woning: € 315.000,- k.k.
Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k.

WONEN OP DE VERANDA! Royaal 3-kamer hoekappartement op de 4e verdieping van het ‘Rietveldgebouw’ met opties te over om van deze woning jouw droompaleis te maken! Lees gauw verder!

Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van het complex. De woning is heerlijk licht door de grote raampartijen én hoekligging waardoor het erg ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifpui het balkon op het zuiden; geniet hier van de zon op je bol onder het genot van een hapje en drankje, met uitzicht op de welbekende Kuip. Terug naar binnen!
Plaats in de woonkamer een gezellige zit- en eethoek. En wat dacht je van een mooi kookeiland, terwijl je gemakkelijk contact houdt met je bezoek? Opties te over om hier wat moois te creëren. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de open keuken.

Via de gang gaan we door naar de slaapkamers, twee in totaal, allebei van een fijn formaat. In de gang is een aparte berging te vinden die veel opbergruimte biedt. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, enkele wastafel, radiator en de wasmachine- en drogeraansluiting.
In de gang vind je ook de separate toiletruimte met fontein.

Tenslotte beschikt het appartement óók nog over een externe berging en heb je de mogelijkheid om een parkeerplaats erbij te kopen. De parkeerplaats heeft een vraagprijs van € 25.000,- k.k.

Wil je dit hoekappartement zelf komen bekijken? Bel dan naar ons kantoor, wij plannen graag een afspraak met je in om de woning te laten zien!

De wijk:
De Veranda is een relatief jong gebied met haar komst in de eind jaren ’90. Het is een plek met aan de ene zijde heerlijke rust van de voorbij varende boten en het kabbelende water van de Nieuwe Maas en aan de andere zijde de gezellige drukte van jong-Rotterdam die De Veranda bezoekt voor het nodige vermaak. De Veranda is dan ook voor jong en oud the place-to-be en maakt het een écht Rotterdamse wijk! Op zoek naar wat meer groen en rust? Dan kunt je langs de kade aan de Nieuwe Maas heerlijk uitwaaien of een rondje wandelen op het Eiland van Brienenoord.

Uitvalswegen:
Over het Varkenoordseviaduct en de Laan op Zuid ben je via de Erasmusbrug met de fiets of auto binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum. Dicht in de buurt zijn ook diverse uitvalswegen. Via de Stadionweg is snel de oprit Feijenoord van de A16 nabij de Van Brienenoordbrug te bereiken.

Openbaar vervoer voorzieningen:
In de wijk zijn verschillende openbaar vervoer voorzieningen zoals tramlijn 23 die pendelt tussen P+R Beverwaard en Marconiplein en treinstation Rotterdam-Zuid vind je op loopafstand. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Om het wonen op De Veranda nog aangenamer te maken, heb je op loopafstand verschillende restaurants, uitlopend van heerlijke pasta’s bij Happy Italy tot verfijnde Afghaanse gerechten bij Helai en all you can eat sushi bij Shabu Shabu. Ook zal jij je in deze wijk niet snel vervelen, want je hebt er een grote Pathé bioscoop, bowling en een sportschool om de hoek.

Indeling:

4e verdieping: entree, hal, half betegeld toilet met fontein, berging.
Woonkamer: ± 28 m² met toegang tot het balkon: ± 8 m²
Open keuken: ± 11,5 m²
Slaapkamer I: ± 9 m²
Slaapkamer II: ± 13 m²
Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, handdoekradiator en wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ± 82 m²
Inhoud: ± 250 m³
Erfpacht: afgekocht tot 30 december 2046
VvE bijdrage woning en parkeerplaats: ± € 170,- per maand (per april 2023)
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Berging op de 1e verdieping: ± 6 m²
Parkeerplaats op de begane grond (vraagprijs € 25.000,- k.k.)
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Oplevering: per direct

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.