Woningaanbod Rotterdam

Vraagprijs woning: € 425.000,- k.k.

EIGENZINNIG WONEN! Dat ervaar je in deze 3-laagse iconische woning middenin het Blaakse bos, oftewel midden hartje Rotterdam! De knalgele muren, scheve wanden, creatieve indeling en zeeën aan licht maken deze woning tot een bijzonder, maar vooral architectonisch fenomeen. Wonen in een Kubuswoning betekent wonen in architectuur, kunst én cultuur. Deze Kubuswoning is voorzien van ramen met dubbel glas én is gelegen op eigen grond, dat zie je niet vaak! Een woning waar je jouw fantasie volledig de vrije loop kan laten. Durf jij buiten de lijntjes te kleuren? Lees dan snel verder!

Het Blaakse Bos is ontworpen door architect Piet Blom. Het idee: elke Kubuswoning stelt een boom voor waardoor het hele complex een bos is. Zo is er een “dorp” in de stad gecreëerd. Op het verkeersvrije wandelgebied vind je winkels, kleinschalige bedrijven en een speelruimte voor kinderen. Boven dit wandelgebied vind je de 38 Kubuswoningen met ieder dezelfde indeling.

Vanuit de verkeersvrije promenade bereik je via een kleine trap omhoog woning nummer 73. Leuk is dat hier een gemeenschappelijke voortuin is gecreëerd met nog twee andere Kubuswoningen. Een ideale plek om samen te komen met de buren!

Via de ruime hal oftewel de “stam van de boom”, waar zich tevens de wasmachine aansluiting bevindt, kom je binnen. Welkom! De trap vanuit de hal brengt je naar de eerste woonlaag, “het straathuis”. Hier is de eethoek, de separate toiletruimte met fontein en de half open keuken gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en veel kastruime. Succes gegarandeerd voor etentjes met vrienden en familie!

Door naar de tweede woonlaag, “het hemelhuis”. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Opzoek naar een werkkamer? Ook daar is deze ruimte geschikt voor! De grote slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte raambekleding. Ideaal! De badkamer beschikt over een inloopdouche, enkele wastafel met meubel en verwarmde spiegel.

De laatste trap omhoog brengt je naar de derde woonlaag, “de loofhut”. Een driezijdige piramide bestaande uit vele en grote raampartijen. Vanuit deze ruimte waan je je letterlijk in de wolken. Creëer hier een lounge plek, yogaplek, of misschien wel gewoon een derde slaapkamer. Mogelijkheden genoeg!

Tenslotte is de gehele woning (op de hal na) voorzien van een prachtige lichte laminaat vloer en beschikt de woning over een eigen externe berging op de begane grond. Ideaal om extra spullen in op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt!

Wil jij uniek wonen? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Persoonlijke noot:
De lichtinval en de ruimte hadden ons hart direct gestolen tijdens ons eerste bezoek. Doordat er geen auto’s voor de deur rijden geeft de straat ook een bijna dorps gevoel, maar dan midden in de stad. Wat het echt bijzonder maakt is de samenhorigheid van de buurt; je komt thuis in een community. Er is een groencommissie om de straat fleurig te houden, er zijn zomerse barbecues, de jaarlijkse Halloween borrel en een buurt die altijd klaar staat om je te helpen. We hebben hier vrienden voor het leven gemaakt.

De wijk:
De uitgestrekte wijk Stadsdriehoek staat bekend om de bars aan het water, uitstekende eetgelegenheden en de moderne Markthal, waar je onder het enorme, beschilderde plafond tal van gastronomische eet- en wijnkraampjes vindt. De bruisende omgeving biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor voortdurend in beweging. De hotspots zijn in jouw directe omgeving, zoals de Markthal, Kubuswoningen, Oude Haven, de Pannenkoekstraat en de Meent.
Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en studio’s voor yoga en pilates. Hogescholen en universiteiten zijn ook dichtbij; ideaal!

Bereikbaarheid:
De Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht en Den Haag zijn in ca. 10 minuten te bereiken.
Openbaar vervoer: op steenworp afstand van Rotterdam Blaak en Beurs, o.a. metro, tram, bus en trein.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Voor een hapje en drankje is er genoeg keus: de hippe Meent, Pannenkoekstraat en Oude Haven om de hoek zijn altijd gezellig. Ook de Hoogstraat is hip & happening: voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Verder vindt de Rotterdamse Markt met tal van versproducten twee keer per week plaats op het naburige, levendige Binnenrotteplein. Geniet van het stadse leven!

Indeling:

Begane grond: entree, hal en wasmachine aansluiting

1e verdieping: separate toiletruimte met fontein.
Woonkamer: ± 22 m²
Halfopen keuken: ± 8 m², met diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en veel kastruime.

2e etage
Slaapkamer I: ± 13 m²
Slaapkamer II: ± 11 m²
Badkamer: ± 4 m², voorzien van een inloopdouche, enkele wastafel met meubel en verwarmde spiegel.

3e etage
Slaapkamer III: ± 12 m²

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: ± 100 m²
Inhoud: ± 422 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage: ± € 233,- per maand (per september 2023)
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Berging: ± 7 m²
Energielabel: C
De kubuswoningen zijn aangewezen als gemeentelijk monument
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.