Woningaanbod Rotterdam

Vraagprijs woning: € 385.000,- k.k.

SEPTEMBER GELUK! Een heerlijk instap klaar 3-kamer appartement op de Kop van Zuid! Deze woning is licht én ruim. Daarnaast bevindt dit appartement zich op een TOP locatie dichtbij het bruisende centrum van Rotterdam! Ben jij klaar voor een nieuw (woon)avontuur? Lees dan snel verder om alles over deze woning te weten te komen!

De lift brengt je naar de 5e verdieping. Via de ruime entree, waar zich tevens de separate toiletruimte en berging bevindt, stap je binnen in de ruime woonkamer. De woonkamer voelt licht en openlijk aan door de grote raampartijen. Aan de woonkamer grenst een lichte en gezellige serre. Vanuit de serre heb je een wijds uitzicht over de levendige Laan op Zuid.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie en veel kastruimte. We vervolgen naar de badkamer, welke uitgerust met een ligbad met douchefunctie en enkele wastafel met meubel. Dit is een fijne plek om heerlijk te ontspannen! Verder beschikt de woning over twee slaapkamers. Beiden slaapkamers zijn aan de achterkant van het appartement gelegen waar het lekker rustig is.

Opbergruimte is er genoeg; in de woning is een berging met de wasmachine aansluiting én op de begane grond van het complex is nog een externe berging gelegen. Handig voor al je extra spullen die je niet dagelijkst gebruikt.

Deze woning is gelegen op de Kop van Zuid waar je de voordelen van de voorstedelijke en stedelijke levensstijl makkelijk combineert. Wil jij deze woning met eigen ogen zien? Dat kan! Neem contact op met ons; wij plannen graag een bezichtiging met je in!

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als Albert Heijn en de Jumbo en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw of bij Vuurplaat langs voor de dagelijkse boodschappen, geniet je van cultuur en horeca op de Wilhelminapier en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen. En het wordt alleen maar leuker. Aan de Laan op Zuid wordt op dit moment een nieuw zwembad gebouwd en komen er maar liefst drie grote stadsparken in de buurt erbij.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, NS-station, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag en treinstation Zuid ligt op nog geen minuten fietsafstand. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam! De woninglocatie voorziet in goede uitvalswegen met een snelle bereikbaarheid naar de A16 en A15.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabijgelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn het Feyenoord stadion en naastgelegen Pathé bioscoop met diverse bouwmarkten en winkels op korte afstand gelegen.

Indeling:

5e etage: entree, hal/ gang en separate toiletruimte met fontein
Woonkamer: ± 32 m² met toegang tot de serre ± 12 m²
Half open keuken: ± 7 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie en veel kastruimte veel kastruimte
Slaapkamer I: ± 14 m²
Slaapkamer II: ± 7 m²
Badkamer: ± 4 m² voorzien van een ligbad met douchefunctie en enkele wastafel met meubel
Berging: ± 4 m² met wasmachine aansluiting

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ± 98 m² inclusief serre
Inhoud: ± 291 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 30 maart 2049
VvE bijdrage: ± € 144,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Externe berging op de begane grond van het complex: ± 3 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule maatvoering
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.