THUIS IN ROTTERDAM

Foto's (30)

Plattegrond (2)

Laan op Zuid 608

3071 AB Rotterdam

425.000,-

121m²

3 slaapkamers

B

Energielabel B

Omschrijving

Vraagprijs €425.000,- k.k.

121 m2 aan woonplezier! Dit heerlijk ruime 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT mét serre op de 2e verdieping van appartementencomplex ‘Brigantijn I’ is zeker een bezoekje waard. Hier, op de Kop van Zuid, combineer je gemakkelijk de voordelen van de voorstedelijke en stedelijke levensstijl.

Dit ruime appartement is van alle gemakken voorzien. Een grote woonkamer van ruim 32 m2 met aangrenzend een lichte serre, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en veel praktische opbergruimte, drie slaapkamers en een luxe marmerlook badkamer met o.a. een heerlijke regendouche. Een groot gedeelte van het appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer!

Ruimte nodig om dingen op te bergen? Dat kan hier heel gemakkelijk met twee ruime opbergruimtes waarvan één voorzien is van wasmachine- en drogeraansluiting of in de externe berging op de tussenverdieping van het appartementencomplex.

Een bezichtiging inplannen voor deze leuke woning? Bel dan 010-4047749 en wie weet tot snel!

Persoonlijke noot van de verkopers:
‘’Ons oog viel direct op de mooie eikenhouten vloer waardoor de woning direct een warme maar ook ruime uitstraling krijgt’’.

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

2e verdieping: entree, ruime hal (± 11 m²), separaat toilet (I) met fontein
Woonkamer: ± 32 m², met over de gehele breedte een glazen schuifpui naar de serre: ± 11 m²
Half open keuken (2017): ± 7 m², voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur t.w. een 5-pits inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast, combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser en veel praktische opbergruimte
Slaapkamer I: ± 16 m²
Slaapkamer II: ± 14 m²
Slaapkamer III: ± 11 m²
Badkamer (2017): ± 5 m², voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet (II), designradiator en een wastafel
Berging: ± 3 m², met wasmachine- en drogeraansluiting
Bergkast

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ± 121 m² (inclusief serre)
Inhoud: ± 358 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 30 maart 2049
VvE bijdrage woning: ± € 174 per maand
Energielabel: B
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Eigen berging ± 4 m² op de tussenverdieping
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Lees meer

Kenmerken

Vraagprijs

€425.000,-

Bouwjaar

1999

Oppervlakte

121m²

Kamers

4

Bouw vorm

Bestaande bouw

Ligging

In woonwijk

Kwaliteit

Goed

Slaapkamers

3