Woningaanbod Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs woning: € 695.000,- k.k. inclusief parkeerplaats

WOW, WHAT A VIEW! Vanuit dit ruime 4-KAMER appartement op de KOP VAN ZUID kook je sterren van de hemel mét uitzicht over de SKYLINE van Rotterdam! Deze toffe woning inclusief PARKEERPLAATS en ENERGIELABEL A wil je écht niet missen! Let’s go!

Wanneer je vanuit de centrale entreehal de lift neemt naar de 16e etage kom je aan bij woning nummer 290. Welkom in dit ruime appartement op grote hoogte!

Laten we beginnen in de royale ruime woonkamer 68 m². Het lijkt hier wel een balzaal zo groot! Aan de ene kant van de woonkamer bevindt zich serre. Dit is een leuke speelse ruimte wat vele opties biedt; een kinderspeelhoekje, een werkruimte of gewoon een heerlijke lounge gedeelte van het huis. Aan de andere kant van de woonkamer is er door middel van twee lage muurtjes een afscheiding gecreëerd waardoor je een apart eet-en zitgedeelte hebt. Ook hier is genoeg ruimte om een grote 6-persoons eettafel neer te zetten. Laat de etentjes maar starten! De woonkamer is aangenaam licht door de raampartijen aan weerszijden, die je een mooi uitzicht bieden over de skyline van Rotterdam.

Laten we doorgaan naar de keuken (2015). Voor de kookliefhebbers is dit toch wel een walhalla. Een keuken met ruimte, uitzicht én van alle gemakken voorzien. Zelfs voor de niet-kookliefhebbers is het eigenlijk hier niet erg om te koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur t.w. een 5-pits inductie kookplaat, koelkast- vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap én een Quooker. Last but not least voorziet deze keuken óók nog over een bijkeuken. Ideaal!

Verder beschikt het appartement over drie royale slaapkamers, een separate toiletruimte, een ruime inpandige berging met was- en drogeraansluiting én een moderne badkamer. De badkamer is in 2015 gerestyled en voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

Tot slot heeft deze woning de beschikking over een eigen parkeerplaats én externe berging. Handig om al die extra spullen in op te bergen!

Zie jij jezelf hier op grote hoogte de glazen toosten met vrienden en familie? Bel dan snel naar ons kantoor en wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging met jou in!

Persoonlijke noot van de verkopers:
Wij kozen destijds voor deze woning om het geweldig uitzicht en de ruime woonkamer. Tevens is de ingang van de metro voor de deur en je staat in een paar minuten lopen op de Wilhelminakade met al zijn restaurants en het nieuwe Luxor Theater.

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo en AH én restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je voor de deur opstappen op diverse tramlijnen en zijn metrostation Wilhelminaplein dan wel metrostation Rijnhaven op enkele minuten loopafstand. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, de gezellige Foodhallen of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

16e verdieping bereikbaar met lift: entree, hal en een separate toiletruimte met fontein
Woonkamer: ± 68 m²
Keuken: ± 21 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 5-pits inductie kookplaat, koelkast- vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap én quooker
Slaapkamer I: ± 10 m²
Slaapkamer II: ± 13 m²
Slaapkamer III: ± 17 m²
Badkamer: ± 10 m², voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel
Ruime inpandige berging: ± 4 m², met o.a. ruimte voor wasmachine en droger

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: ± 183 m² (inclusief serre)
Inhoud: ± 526 m³
Eigen grond
VvE bijdrage: ± € 295,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Berging (± 5 m²) en parkeerplaats op de 1e verdieping
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.