THUIS IN ROTTERDAM

Foto's (24)

Plattegrond (2)

Eric Kropstraat 24

3071 AE Rotterdam

395.000,-

89m²

2 slaapkamers

A

Energielabel A

Omschrijving

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Op zoek naar een ruim en modern 3-KAMER APPARTEMENT? Dan is dit echt iets voor jou! Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND met royaal BALKON in het luxe appartementencomplex ‘Statendam’ op de levendige Kop van Zuid!

In deze rustige stadswijk is het fijn thuiskomen! De entree van de woning bevindt zich op de 2e etage. De woonkamer is zeer ruim en geeft toegang tot het royale balkon waar je na een lange werkdag heerlijk tot rust kunt komen. De open keuken is vernieuwd in 2019 en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide middels een glazen schuifpui toegang hebben tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, enkele wastafel en een toilet. Daarnaast bevinden zich nog een tweede separaat toilet met fontein en een interne bergruimte met wasmachineaansluiting in het appartement. Door de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer welke in 2019 is gelegd.

Aan opbergruimte geen gebrek, want op de begane grond van het complex heb je jouw eigen externe berging.

Kortom: een fantastisch stadsappartement met groot balkon in een luxe appartementencomplex op de Kop van Zuid!

Is dit precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in!

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo, en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

2e verdieping: entree, overloop, separate toiletruimte met fontein
Woonkamer: ± 31 m² met toegang tot het balkon (I) (± 14 m²)
Open keuken: ± 8 m², voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en veel kastruimte.
Slaapkamer I: ± 14 m², voorzien van schuifpui naar het balkon (I)
Slaapkamer II: ± 9 m², voorzien van schuifpui naar het balkon (I)
Badkamer: ± 6 m², voorzien van een ligbad met douchefunctie, enkele wastafel en een toilet (II)
Berging: ± 6 m², met wasmachine-aansluiting

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: ± 89 m²
Inhoud: ± 267 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage: ± € 173,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Eigen berging in de onderbouw: ± 5 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is?dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren.?Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Lees meer

Kenmerken

Vraagprijs

€395.000,-

Bouwjaar

1995

Oppervlakte

89m²

Kamers

3

Bouw vorm

Bestaande bouw

Ligging

Aan water
In woonwijk

Kwaliteit

Goed tot uitstekend

Slaapkamers

2