JOUW MAKELAAR IN ROTTERDAM

Direct contact over deze woning?

Bel 010-4047749 WhatsApp06-17171611 Mail: info@lokkerbol.nl

Foto's (33)

Plattegrond (4)

De Monchyplein 12

3072 MM Rotterdam

550.000,-

84m²

2 slaapkamers

A

Energielabel A

Omschrijving

Vraagprijs woning: € 550.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: € 30.000,- k.k.

Op de Rotterdamse Wilhelminapier, in appartementencomplex ‘Boston’, bieden wij dit instapklare 3-kamer City view appartement op de 6e verdieping aan. Deze schitterende toren van 75 meter hoog is ontworpen door Frits van Dongen en Patrick Koschuch van ‘Van Dongen-Koschuch Architects and Planners’.

Dit fantastische appartement ligt aan de stadszijde van ‘Boston’ en biedt een levendig uitzicht. Zo zie je vanuit de woonkamer o.a. de Hef- en Willemsbrug. De woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen en vanuit de woonkamer stap je zo het riante balkon op. Een heerlijke plek om te zitten!

De luxe en strakke ‘Eggersmann’ keuken is als vanzelfsprekend voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast met schuifdeuren, een ruime badkamer, royale berging en een apart toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie lamelparketvloer, in de rest van het appartement ligt een warme en neutrale tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Verder is de gehele woning aangekleed met vitrage en horren.

Als kers op de taart beschikt het appartement ook nog over een berging op de 5e verdieping en een eigen parkeerplaats op P6. De parkeerplaats word je aangeboden voor € 30.000,- k.k. Voor deze parkeerplaats geldt een verplichte afname.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Persoonlijke noot van de verkoper:
Wij zijn de eerste bewoners van het appartement. De ligging, het uitzicht en de indeling spraken ons zeer aan. Met name in de zomer voelt de Wilhelminapier aan als een vakantie bestemming waar veel toeristen een hapje of een drankje in een van de restaurants komen nuttigen. Vanaf het ruime balkon krijg je deze atmosfeer er voor niets bij. De woning is bijzonder goed geïsoleerd, in de zomer is het er lekker koel te houden en in de winter hoef je niet veel te stoken om het warm te krijgen.

De wijk:
De Wilhelminapier op de gewilde Kop van Zuid is met zekerheid te zeggen een toplocatie! Ook wel het Manhattan aan de Maas genoemd: een locatie waar 24 uur per dag wordt geleefd. De pier is een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan, waardoor er altijd iets te bekijken valt. Vanaf de pier heb je eersterangs uitzicht op deze schepen!

Openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen:
De locatie is zeer centraal gelegen. Metrostation Wilhelminapier ligt op een paar minuten loopafstand van het complex, evenals de tramhalte. Je bent daarmee in nog geen vijf minuten in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Liever op een andere manier jezelf laten vervoeren? De watertaxi wacht je op om Rotterdam te ontdekken! De A16 en A20 zijn beide ook prima bereikbaar. Zo ben je in een mum van tijd op de snelweg richting diverse steden in Nederland.

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats, veilig en droog in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw van het complex. De parkeerplaats word je aangeboden voor € 30.000,- k.k. Voor deze parkeerplaats geldt een verplichte afname.

Restaurants en recreatie:
Er is genoeg variatie in uitgaansgelegenheden op de Wilhelminapier! Haal bijvoorbeeld je ontbijtje bij de hippe, maar chique tent Rolph’s Deli, voor een lunch kun je terecht op het waanzinnige terras van Hotel New York, proef van alle culinaire stands in de Foodhallen en sluit de avond in stijl af met een cocktail op grote hoogte in de Nhow bar. Een film kijk je op het doek bij LantarenVenster en de leukste voorstellingen woon je bij in het Nieuwe Luxor Theater. Ook ben je via de Rijnhavenbrug zo in Katendrecht en kun je daar ook genieten van de gezelligheid op het Deliplein.

Indeling

6e verdieping: entree, gang, videofooninstallatie, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein.
Woonkamer met open keuken: ± 31 m², met een glazen schuifdeur naar het balkon (± 12 m²).
‘Eggersmann’ keuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, oven met warmhoudlade en een vaatwasser.
Slaapkamer I: ± 12 m², voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast met schuifdeuren.
Slaapkamer II: ± 9 m²
Badkamer: ± 7 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met hierboven een spiegelkast met verlichting, 2e toilet, een designradiator en vloerverwarming.
Berging: ± 6 m², voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast waar o.a. de wasmachine en droger in geplaatst kunnen worden. Ook is hier de opstelling van de WTW-installatie.

Kenmerken en bijzonderheden:

Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: ± 84 m²
Inhoud: ± 295 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage woning: ± € 148,- per maand.
VvE bijdrage parkeerplaats: ± € 59,- per maand.
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement.
Energielabel: A
Eigen berging op de 5e verdieping: ± 5 m²
Parkeerplaats op P6 (verplichte afname).
Het gebouw is voorzien van bewakingscamera’s, een drietal liften en een aparte fietsenlift.
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Lees meer

Kenmerken

Vraagprijs

€550.000,-

Bouwjaar

2016

Oppervlakte

84m²

Kamers

3

Bouw vorm

Bestaande bouw

Kwaliteit

Goed

Slaapkamers

2