THUIS IN ROTTERDAM

Foto's (29)

Plattegrond (4)

Bloemfonteinstraat 18

3072 HH Rotterdam

389.000,-

95m²

3 slaapkamers

A

Energielabel A

Omschrijving

Vraagprijs: € 389.000,- k.k.

Zeer aantrekkelijke dubbele 4-KAMER benedenwoning gelegen op de HOEK mét ruime tuin (ZUIDEN). Dit alles ook nog eens op slechts tien minuten afstand van het levendige centrum van Rotterdam. Deze wil je niet missen!

Welkom in deze leuke dubbele benedenwoning! De entree van deze woning bevindt zich op de begane grond. De woonkamer is ruim en licht door de grote schuifpui welke toegang verleent naar de grote tuin. Door de ideale ligging op het zuiden kan je in de zomer heerlijk genieten van de zon met een goed boek en een glas wijn.. Even geen zin in de zon? De prachtige vijgenboom zorgt ervoor dat een gedeelte van de tuin in de schaduw is. Hier pluk je dus dubbel de vruchten van! Ook is er een ruime houten berging in de tuin wat fijn is voor al je extra spullen.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal kun je de keuken betreden. Deze behoeft wel modernisering, waardoor hij dus naar eigen wens ingevuld kan worden. Aan ruimte in elk geval geen gebrek. Verder vind je in de hal het separate toilet, de meterkast en een handige trapkast.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. Deze nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet (II) en dubbele wastafel met meubel. Er is zelfs ruimte voor een complete make-up hoek! Ook is er op deze verdieping een extra wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Kortom; een ruime fijne woning met alle voorzieningen binnen handbereik!

De wijk:
De woning ligt midden in de gezellige en levendige Afrikaanderwijk, nabij diverse supermarkten als de Albert Heijn en Lidl, scholen en kinderopvang. Natuurlijk kun je elke woensdag en zaterdag ook terecht bij de grote markt op het Afrikaanderplein voor vers fruit en verse groente. In de buurt is een breed scala aan winkelvoorzieningen en vlak naast de woning is een speelplaats voor de kinderen. Deze wijk is dan ook voor jong en oud!

Openbaar vervoer voorzieningen:
Op maar een paar minuten lopen is tramhalte Vuurplaat. Hier kun je met de tramlijnen 20, 23 en 25 direct naar metrostation Wilhelminaplein of ben je in een kleine tien minuten in het stadscentrum van Rotterdam. Ook ben je op loopafstand van metrostation Rijnhaven en ben je met de Randstad Rail zo in Den Haag!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Zowel de bruisende Kop van Zuid als het hippe Katendrecht met al haar voorzieningen vind je letterlijk om de hoek. Op de Wilhelminapier vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster. Zin om iets te eten? Ga dan naar de Foodhallen of kies ervoor om naar Fenix Food Factory te gaan in Katendrecht nabij het gezellige Deliplein.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, separaat toilet (I), meterkast, trapkast
Woonkamer: ± 27 m², met toegang tot de tuin (± 42 m²) met houten berging (± 7 m²)
Keuken: ± 10 m²

1e verdieping: overloop
Slaapkamer I: ± 12 m²
Slaapkamer II: ± 10 m²
Slaapkamer III: ± 6 m²
Badkamer: ± 8 m², half betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en toilet (II)
Wasruimte: ± 4 m², voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: ± 95 m²
Inhoud: ± 305 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage: ± € 55 ,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel A
Oplevering: in overleg, kan snel

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Lees meer

Kenmerken

Vraagprijs

€389.000,-

Bouwjaar

2004

Oppervlakte

95m²

Kamers

4

Bouw vorm

Bestaande bouw

Ligging

In woonwijk

Kwaliteit

Goed

Slaapkamers

3